Объект строительства
Объект строительства — это каждое отдельно стоящее здание или сооружение, со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарём, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями и т. д. На объект строительства его строительство, реконструкцию или расширение которого должны быть составлены отдельный проект и смета. А так же выполнены все основные этапы.
К основным типовым этапам жизненного цикла объекта капитального строительства относятся:
- Принятие решения о строительстве объекта;
- Предпроектные работы, оформление исходно-разрешительной документации (ИРД);
- Проведение инженерных изысканий;
- Разработка проектной документации;
- Строительство объекта, в то числе производство строительно-монтажных (СМР) и пусконаладочных работ (ПНР);
- Эксплуатация построенного объекта капитального строительства;
- Вывод из эксплуатации объекта капитального строительства (утилизация).

Структура:
Решение о строительстве (Заказ)
- Решение уполномоченного органа на объект строительства.
Предпроектные работы и ИРД
- Градостроительный план земельного участка
- Градостроительный план земельного участка
- Оформление земельного участка
- Подготовка ИРД
- Согласования (Минстрой, местные администрации)
- Акты, заключения (Надзорные службы)
- Технические условия (Технические службы сетей)
- Проверка экономической эффективности (объект строительства)
- Заключение (Мин экономразвития)
Инженерные изыскания
- Проведение инженерных изысканий (Изыскатель, член СРО)
- Результаты инженерных изысканий (Исходные данные для проектирования)
- Государственная экспертиза — Заключение (Главкоэкспертиза России, Госэкспетириза, Минобороны, иные)
Проектирование
- Подготовка проектной документации (Проектирование, член СРО)
- Техническое свидетельство на исполнение новых материалов и технологий (Минстрой)
- Государственная экологическая экспертиза (Росприроднадзор)
- Сметная стоимость (Главгосэкспертиза, Госэкспертиза за Минобороны, иное)
Строительство (СМР и ПНР)
- Производство работ (Генподрядчик/подрядчик, член СРО)
- Государственный строительный надзор (ГСН) (Ростехнадзор, ГАСН, иные)
- Строительный контроль (Заказчик, тех. заказчик, генподрядчик, подрядчик)
- Авторский надзор (Проектировщик)
- Заключение о соответствии (ГСН)
Эксплуатация
Эксплуатация в строительстве — комплекс мероприятий по содержанию, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, обеспечивающих их безопасное функционирование и санитарное состояние в соответствии с их функциональным назначением.
- обеспечение нормального функционирования здания в соответствии с его функциональным назначением;
- обеспечение запланированных эксплуатационных характеристик объекта в течение всего срока службы;
- обеспечение установленного уровня безопасности;
- обеспечение безаварийной работы инженерно-технических систем здания;
- поддержание установленного внутреннего климата (температурно-влажностного режима);
- поддержание нормального санитарно-гигиенического состояния объекта и придомовой территории.
Условные обозначения/Сокращения:
ГАСН — Государственный строительный надзор
СРО — Саморегулируемые организации
СМР — Строительно-монтажные работы
ПНР — Пусконаладочные работы